2011年5月アーカイブ

不景気のこの世の中、少しでも資産を活用していきたいものです。

そんな中で不動産の投資がひそかに人気を集めています。

よく広告などで利回り○○パーセントなんてうたっていますが、そもそも利回りとは、一年間で不動産に投資した額に対して、どれだけの収入を得られているか・・・という意味のものです。

利回りの基本的な計算式ですが、「年間収入÷投資金額×１００」という計算式にあてはめて計算します。健康食品の場合はまた別の計算式があるようです。

今話題なのが、安い競売などでアパートやマンションなどを手にいれ、それを賃貸するというものです。

しかし、この場合は修繕費、管理費、または固定資産税などを差し引かなければなりませんので、注意が必要です。
この場合は実質利回りと言い、より確かな目安となりますね。

結婚式前ダイエットもより確かな目安として何キロ痩せるかは明確にした方が効果がでやすいようですよ。